СИРИУС_инвестиции

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ -
Инвестируйте от 3,5 млн. в инновационный коттеджный посёлок SIRIUS white house и через год станьте обладателем дома за 8 млн.р. или получите доход от инвестиций в размере 50% годовых

Получить предложение Подробнее

Инвестиции в коттеджный посёлок - это возможность приобрести пай в
проекте по постройке коттеджного посёлка на этапе проектной документации с целью получить доход в размере 50% годовых или дом в обмен на пай.

SIRIUS WHITE HOUSE -
это пространство для жизни, работы и отдыха, основные конструкции которого напечатаны на строительном 3D принтере.

Данная технология позволяет значительно сократить расходную часть на строительство и уменьшить сроки реализации проекта.

Основным материалом для 3D-печати конструкций являются бетонные смеси, адаптированные под конкретный принтер и условия эксплуатации строений.

По своей сути конструкции, напечатанные на 3D принтере, это монолитные железобетонные конструкции, выполняющие роль несъёмной опалубки с заполнением утепляющим слоем.

5 причин нвестирировать в Сириус

О проекте

Рыночная стоимость дома 140 кв.м колеблется от 7,5 млн.р. до 12,5 млн.р.,

Планируется разместить 220 домов на земельном участке 30 Га.

Инфраструктура посёлка включает в себя коворкин центр, крытый бассейн, лобби, детский сад, спортивные плошадки, зону выгула собак, детские площадки, парковку для гостей

Компановка участка

Жилой дом:
Полезная площадь дома 110 кв. м.

Дом - предусматривается одноэтажное строение
Высота потолков от 3,5 м. до 2,5м.
(переменной высотой обеспечивается скат кровли)

Планировка:
объединённый холл (кухня+гостинная+коридор)
2 спальни
2 санузла
3 гардеробные
1 кабинет
2 террасы - 20 и 10 кв.м.
Бассейн (идет в дополнение к комплектации участка)
Гараж на одну-две машины (на усмотрение покупателя)

Все дома подключаются к системе Умный дом и Умный посёлок

Целевая аудитория

Жители посёлка - люди, адаптированные к дистанционной работе (программисты, маркетологи, таргетолоки, блогеры, фотографы, стилисты, дизайнеры, архитекторы и т.д.)

Возрастной сегмент - 45 минус.

Уровень дохода - от 80 т.р. в месяц на человека.

Меблирование

Дом возможно готовить под ключ с мебелью, техникой и декором в зависимости от пожеланий заказчика.

Мебель, как корпусную, так и мягкую мы изготавливаем по своим авторским эскизам.

Заказчику предоставляется на выбор более 20 дизайнерских решений интерьера с возможностью внесений изменений.

Коммуникации и инфраструктура

1. Дороги шириной 5,5 м (4 м проезжая часть + 1,5 м тротуар) из тротуарной брусчатки серого и бордового цвета

2. Внутри посёлка только живые ограждения.
По периметру поселка - ограждение из бетонных конструкций, напечатанных на 3D принтере.

3. Благоустройство: в соответствии с ПД фонари, урны, детские городки и т.д. напечатаные на 3D принтере

4. Электричество
Участки электрифицируются по заявке от физических лица по каждому участку отдельно,
Стоимость 48 000 р. за 15 кВт (3200 за 1 кВт).
Сроки подключения - 1,5 месяца со дня подачи.

5. Водоснабжение и водоотведение
Планируется устроительство индивидуальных скважин для водоснабжения и индивидуальных септиков для водоотведения

6. Теплоснабжение
Тёплые инновационные энергосберегающие полы совместно с электрическими радиаторами.

Земельный участок

Земельный участок 30 Га под строительство СИРИУС находится на расстоянии 60 км. от Новосибирска по ордынской трассе. Участок граничит с посёлком Новопичугово, на территории которого расположены школа, детский сад, сбербанк, почта, сетевые магазины и т.д.

*Расстояние от участка до Обского моря - 1 км.

*Асфальтированная внутрипоселковая дорога проходит вдоль границы земельного участка.

*На расстоянии менее 300 м от ЗУ проходит ЛЭП 10 кВ

*Вдоль границы участка протекает река Махалиха, на берегу которой можно оборудовать пляжную зону (есть согласование с собственником ЗУ)

Ликвидность участка

1. В непосредственной близости находится коттеджный посёлок "Пичугово море".

В данном посёлке продаются земельные участки с коммуникациями от 1 млн.р. ,

За два года реализовано более 150 участков.

2. Рыночная оценочная стоимость участка составляет 100 000 000 ₽